A parte che secondo me l'idea è a dir poco irrealizzabile/provocatoria, vorrei enfatizzare la precisazione di frank, ovvero la diatriba sulle concessioni; davanti casa mia c'è una spiaggia libera ben nota, notissima a ostia...ora, tale spiaggia è a dir poco una miniera d'oro e tra le altre cose il proprietario con metodologie alquanto discutibili è riuscito a farci colare sopra anche parecchi chiletti di cemento (in barba a leggi che non vi sto nemmeno a elencare); ok, dico, sarà sua e ci starà facendo quello che gli pare...
invece no, è una tipica concessione demaniale litoranea, e l'affitto mensile di tale "feudo" (ormai tale sembra) costa, udite udite, circa il doppio dell'affitto del mio box di 28 metri quadri.